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软件简介

房屋租赁合同书就是指房屋出租方将房屋给予给承租人应用，承租人按时计付承诺房租，并于合同解除时将房屋完好无损地偿还出租方的协议书。房屋租赁合同书遵循一般的合同格式，合同书內容应包括房屋租赁彼此本人的私人信息，所租赁房屋的情形及其租赁彼此的权利与义务等，即关键包含房屋详细地址.住宅房间数.使用的面积.房屋家具家用电器.层级合理布局.装饰设计设备.月租额度.房租交纳日期和方式 .租赁彼此的权利与义务.租期等。在我国《合同法》第二百一十二条要求，租赁合同书是出租方将租赁物交货承租人应用.盈利，承租人付款房租的合同书。

软件问答

1.规定房东出示房产证正本及其房东自己身份证件，各打印一份，经核查无假后才可签订。签“租赁合同书”时要注明租房子限期，租房子详细地址，规定应填详细地址与房产证上保持一致。

2.在协议中写清晰房间内包括设备，包含屋内家具家用电器等，如需室内装修也应在协议中标明，防止日后退房时造成很多不必要的纠纷案件。确立写下水电气.宽带费.物业管理费.有线电线闭车费等由那方付款。

3.在注明房屋房租条文后注上“承包方在租赁期内，招标方不可再扣除以其他为名为由的一切附加的费用用”。另特别注意的是，如房东授权委托他亲属或者盆友帮助代理商租房子事项的，如果可以的话，签订合同时必须房东亲自来签，若不然，要他的亲属或者盆友出示一份“委托授权书”，里边实际注明受托人和委托代理人名字.身份证号.所在单位等，还需要写上“自己特授权委托上列委托人替自己申请办理有关租房子事项.签定相关文档”。

4.若出租方并不是房东，签租赁合同书务必留意，签署的租赁合同书务必房东认同，租赁限期不可以超出原租赁合同书。若有附带条件如安全性.环境要素等，与房东商讨后，争得载入合同书附带条件中，务必留意的是，预付款最好是在签订合同书并写上附带条件以后再付款。

租房子合同格式条款

1.房屋租赁被告方的名字（名字）和居所；

2.房屋的位于.总面积.构造.附设设备，家具和电器等房间内设备情况；

3.房租和保证金金额.付款方式；

4.租赁主要用途和房屋应用规定；

5.房屋和房间内设备的安全系数；

6.租赁限期；

7.房屋检修义务；

8.物业管理.水.电.天然气等有关成本的交纳；

9.异议解决方法和合同违约责任；

10.别的承诺。