我们都知道，商品的价值决定了商品的价格，在商品市场中，无论是日用百货亦或是房产金融，其价格波动都是围绕着其本身的价值进行涨落的。然而作为人们一个绕不开的话题，房价居高不下一直被人们所诟病，房价只许涨不许跌似乎已经成为人们心中的一个共识，那么，房价真的能够打破商品价格的市场规律，持续上涨吗，未来楼市的走势会是怎么样呢？
商品属性尚未改变，不会逃脱市场规律从目前来看，房子自身的商品属性还未改变，在商品市场上，一些房地产企业和投资者的炒房行为还是比较严重，这些都在无形的在向市场传递一个信息，那就是房价仍会持续增长，特别是在一些人心中，房子已经变得和黄金一样成为了一种保值的投资产品。
这似乎是一件无可奈何的事情，因为这主要是由于我国经济的飞速发展，我们国家的城市化进程也在不断加深，而随着我们的城镇化率的不断提高，就势必会有越来越多的人会要搬进楼房，人们对于房子的需求也会继续增多。
所以，房价只许涨不许跌可能是房价长期处于一种增长状态下，房地产商、炒房客和购房者等各个方面都接受的结果。这就意味着房价有可能会持续稳定地上涨。
然而，我们也不用太担心，因为房价不会漫无目的的野蛮生长，对于房地产行业来说，市场仍有一些不确定性。过去几十年间，得益于我国城市化进程的持续推进，我们的生活水平也得到了提升，近些年来，我们的城市化率已经到了一个阶段，在未来，我们的城市化进程势必要放缓，由原来的高速度发展转变为高质量发展，国家的重心也将会把目光放在如何提高我国居民的幸福感上。
国家将会出手调控另外，国家也不会放任房价只许涨不许跌，因为房子的价格无论如何增长，其终究要遵守市场规律。商品的价格是由其本身的价值来决定的，供求只能影响价格，但其波动一定是要在其价值上下进行浮动。我国目前处于城市化的快速阶段，人口迁移规模巨大，但城市建设用地却是有限的，巨大的供需差异，决定了房子始终处于卖家市场，房地产商占据着主导权利，房价越来越高似乎已成定局。但我们要始终坚持房子本身的商品属性，目前，房地产业也趋于饱和，因为过高的定价导致普通居民难以支付，因此在一些地方，常常出现一些空楼。这对于我国经济的持续健康绿色发展是不利的。因此，国家面对这一情况将会出手进行调控，房价只许涨不许跌只是一时的现象，房价不会一直增长下去。
事实上，在最近几年的时间，我们国家已经出台了一系列政策来抑制房价的过快增长，住房和城乡建设部就曾发文，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持“因城施策、分类指导”。
关系国民经济，将会稳步发展我们从整体上看，房地产是拉动我国经济发展的一大重要产业，因此，房地产行业的健康发展，也关系着我们的国民经济，我们可以看到，在过去的几十年，我们国家的房价，经历了由疯狂到平稳增长，基本上符合我们国家经济的总体发展状况，因此我们可以得出，房价的增长和国家的经济发展水平，基本上呈现正相关的关系。
因此，在国家经济整体向好的情况下，房价在一定范围内进行增长，其实也是合理的。只要不超出商品的市场规律，房价在我们国家目前的发展态势下，房价可以进行小幅度的增长。
总结从以上内容我们可以看出，房价不会漫无目的地野蛮生长，因为房子终究还是一件商品，其价格只能围绕价值进行浮动；另外，出于对国民幸福指数的考量，国家也不会放任房价进行快速增长，政府出台的种种措施，也在表明着国家已经开始着手对于房价的快速增长进行降温；但是，随着国民经济水平的提高，在不影响市场规律的前提下，房价可能仍会进行慢速的小幅增长，但是其增长不会像前些年一般疯狂。
那么，对于房价的只许涨不许跌，你们又是怎么看的呢，来评论区说说你们的看法吧！
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