甲融资租赁公司与乙企业订立融资租赁合同，租金300万元，约定租期届满后，租赁物归乙企业所有。现因乙企业欠付租金，甲公司解除合同，取回了租赁物。经查，乙欠付租金总额为40万元，而租赁物价值为50万元，此种情况下，以下哪项说法正确（）。

1企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12%。若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。[(P/F，12%，5)=0.5674，(P/A，12%，5)=3.6048] 2租赁合同中，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，对此以下说法正确的是（）。 320×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值5500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他 4甲与乙签订了一房屋租赁合同约定:“如甲的父亲病故,则将房屋租与乙。”这一约定属于（） 52020年1月20日，甲公司合并乙企业，该项合并属于同一控制下的企业合并。合并中，甲公司以一项无形资产(账面价值为1000万元，公允价值为1200万元)，作为对价取得乙企业60%股权。合并日，乙企业的净资产账面价值为6400万元，公允价值为7000万元。甲公司另支付直接相关费用30万元。2020年4月23日，乙企业宣告分配现金股利200万元。2020年度，乙企业实现净利润800万元。不考虑其他因素 6企业所得税纳税人以融资租赁方式取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。符合融资租赁固定资产条件的有（）。 7甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的？（） 8甲被乙打成重伤，支付医疗费5万元。甲与乙达成如下协议：“乙向甲赔偿医药费5万元，甲不得告发乙。”甲与乙的约定有效。 9甲与乙订立了一份材料购销合同，约定甲向乙交付相应的材料，货款为80万元，乙向甲支付定金4万元，同时约定任何一方不履行合同应支付违约金6万元。合同到期后，甲无法向乙交付材料，乙为了最大限度保护自己的利益，应该请求（）。 10尽管融资租赁比借款购置设备更迅速、更灵活，但租金比借款利息高得多。

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