物业用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

1（）指业主向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 2《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。” 3（）是指在预收的物业服务资金名按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 4《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。 5《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用的，（）。 6业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。 7（）是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。 8包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，不包括（） 9业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业可不予理会。 10物业管理服务是有偿的，在订立物业服务合同时，应明确（）在物业管理服务过程中所应支付的物业用。

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