（）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。

1物业管理是由业主通过选聘（）的方式来实现的活动。 2由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自。 3由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为（）。 4《条例》第五十六条规定:违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过的招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下的罚款。 5商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（）选聘物业管理企业来实施。 6业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。 7某住宅小区占地9万平方米，业委会决定采用协议方法选聘物业管理企业。 8（）指业主向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 9企业可以通过（）方式来应对替代品的威胁。 10在招投标活动中，将依法必须招标的项目化整为零，或者以其他任何方式规避招标的，应给予处分。

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