基准地价系数修是在短时间内大批量进行宗地评估的有效手段，可快速方便地评估多宗土地的。（）

1土地估价师在采用基准地价修评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年，商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。 2基准地价修评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（） 3基准地价系数修估价的精度与基准地价及其修正体系的精度关系不大；（） 4基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。 5对产品的有效性和安全性进行评估时，包括（）。 6在确定基准地价时，应先把握各地价区段间的好坏层次(通常是从好到差排序)，再把握其间的地价高低层次，以避免出现条件较差的区段的基准地价高于条件较好的区段的基准地价。（） 7关于路线价法和基准地价修相同之处的说法，正确的有（）。 81、甲宗土地楼面地价700元/m2，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为则两宗土地的总价相比，（）。 9下面可构成360度评估内容的有（） 10培训评估的内容中最为重要的是对（）的评估。

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