利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。

1利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得物业管理企业的同意，并按照规定办理有关手续便可。 2利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为（）。 3《物业管理条例》规定:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。 4物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。 5共用部位是结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备。 6物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 7专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 8住房专项维修资金主要指的是专项用于住宅房屋保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造资金。 9利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充（）。 10违反《物业管理条例》的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处（）的罚款。

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