利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充（）。

1利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。 2物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。 3物业保修期届满后，共有物业的维修、更新、改造费用，由共有该物业的业主按照各自拥有的（）比例分摊。 4利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为（）。 5《物业管理条例》规定:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。 6利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得物业管理企业的同意，并按照规定办理有关手续便可。 7《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用的，（）。 8入住期物业管理的档案资料收集范围主要是指物业业主的（）等内容。 9业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。 10代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（）。

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