办公楼物业管理对服务机构与人力资源配置要求包括:物业服务企业应根据办公楼的具体情况和（），设置相适应的办公楼物业管理服务机构，配备管理人员和服务设施。

1物业所有人与使用人满意率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。 2业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。 3（）是指物业管理企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入。 4物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（）服务。主要包括对房屋及配套的设备和相关场院地进行维修养护管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。 5（）指业主向物业管理企业支付固定物业用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 6物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。 7（）是物业管理服务活动过程中突然发生的，可能对服务对象、物业管理企业和公众产生危害，需要立即处理的事件。 8商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（）选聘物业管理企业来实施。 9由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自。 10物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（）。

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