代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（）。

1物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。 2业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。 3由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自。 4《物业管理条例》规定:前期物业服务合同（）约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 5《物业管理条例》第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定时限，但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同（）。 6决定是否与物业管理企业签订物业服务合同是业主委员会的职责之一。 7物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年（）公布物业服务资金的收支情况。 8物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。 9经业主大会同意，物业服务企业可以改变（）的用途。 10业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业可不予理会。

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